1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.9万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市南区
11.6万円/㎡
前年比+1.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
澄川パークマンションB棟
北海道札幌市南区澄川六条四丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
680万円
10.9万円/㎡
282
547
812
1,077
AI査定結果
推定相場価格
680万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜812万円
8.7万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年1月14日
澄川パークマンションB棟
680万円（10.9万円/㎡）/ 3階 / 62.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 680万円 | 10.9万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 750万円 | 12.0万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 864万円 | 13.8万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/09 | 350万円 | 5.6万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 330万円 | 5.3万円 | 4階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 960万円 | 15.3万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/28 | 920万円 | 14.7万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,035万円 | 16.5万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は10.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅15分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/26 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 550万円 | 8.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 999万円 | 13.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 丸増澄川エレガンスハイツ 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 410万円 | 8.6万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 550万円 | 9.5万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅7分 | 580万円 | 11.4万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/01 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/22 | トーカンマンション真駒内2 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/12 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 700万円 | 9.6万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/20 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/10 | エドウィン真駒内 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市南区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は札幌市南区の平均と比較して6%割安です。